민간 복지정보 안내
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버팀목 전세대출 2026
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 대표적인 정부 지원 전세대출 상품입니다. 연령 제한 없이 무주택 세대주라면 누구나 신청할 수 있습니다.
대상무주택 세대주 (연령 제한 없음)
소득 기준부부합산 연소득 5,000만원 이하
대출 한도최대 2억원 (보증금의 80%)
금리연 2.1~2.9%
대출 기간최초 2년, 최장 10년 연장
대상 주택보증금 3억원 이하, 85㎡ 이하
버팀목 전세대출이란
버팀목 전세자금대출은 청년·신혼부부 외 모든 무주택 세대주가 이용할 수 있는 정부 지원 전세대출입니다. 시중 전세대출보다 낮은 연 2.1~2.9% 금리로 최대 2억원까지 대출받을 수 있습니다.
버팀목 대출 유형 비교
| 구분 | 일반 버팀목 | 청년 버팀목 | 신혼부부 버팀목 |
|---|---|---|---|
| 연령 | 제한 없음 | 만 19~34세 | 혼인 7년 이내 |
| 소득 | 5,000만원 | 5,000만원 | 7,500만원 |
| 한도 | 2억원 | 2억원 | 수도권 3억원 |
| 금리 | 2.1~2.9% | 1.2~2.1% | 1.5~2.7% |
| 보증금 상한 | 3억원 | 3억원 | 수도권 5억원 |
신청 방법
1
기금e든든 사전심사
기금e든든에서 사전심사를 받습니다.
2
수탁은행 방문
우리·신한·KB국민·NH농협·하나은행에서 대출을 신청합니다.
3
서류 제출 및 심사
주민등록등본, 임대차계약서, 소득증빙서류를 제출하고 심사를 받습니다.
4
대출 실행
잔금일에 맞춰 대출금이 집주인 계좌로 송금됩니다.
자주 묻는 질문
버팀목 전세대출 나이 제한은?
일반 버팀목은 연령 제한이 없습니다. 무주택 세대주이면 누구나 신청 가능합니다.
소득 5,000만원 초과 시 방법은?
소득 초과 시 신혼부부 버팀목(7,500만원)이나 신생아 특례(1.3억원)를 검토하세요. 정책 대출이 안 되면 시중은행 전세대출을 이용해야 합니다.
보증금 3억원 초과 주택도 가능한가요?
일반 버팀목은 보증금 3억원 이하만 가능합니다. 초과 시 시중은행 전세대출을 이용해야 합니다.
자영업자도 신청 가능한가요?
네, 소득 기준만 충족하면 직업 유형에 관계없이 신청 가능합니다.
버팀목과 시중 전세대출 차이는?
버팀목은 정부 기금 대출로 금리가 연 2~3%대이지만 한도와 대상 주택에 제한이 있습니다. 시중 전세대출은 금리가 3~5%대이지만 한도와 조건이 유연합니다.