민간 복지정보 안내
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디딤돌 대출 2026
내집마련 디딤돌대출은 무주택 실수요자가 주택을 구입할 때 저금리로 대출받을 수 있는 정부 지원 주택구입 대출 상품입니다. 전세대출이 아닌 매매(구입) 대출입니다.
대상무주택 세대주 (주택 구입용)
소득 기준부부합산 연소득 6,000만원 이하
일반 한도최대 2억원 (LTV 70%)
생애최초최대 2.4억원 (LTV 80%)
금리연 2.85~4.15%
대출 기간10·15·20·30년 선택
디딤돌 대출이란
내집마련 디딤돌대출은 주택 구입(매매)을 위한 정부 지원 대출입니다. 전세대출과 달리 주택을 직접 구입할 때 사용합니다.
2026년 12월 31일까지 중도상환수수료가 면제되므로, 여유자금이 생기면 추가 상환이 자유롭습니다.
신청 자격 조건
| 항목 | 일반 | 생애최초 | 신혼부부 |
|---|---|---|---|
| 소득 | 6,000만원 | 7,000만원 | 8,500만원 |
| 한도 | 2억원 | 2.4억원 | 3.2억원 |
| LTV | 70% | 80% | 70% |
| DTI | 60% 이내 | ||
| 대상 주택 | 5억원 이하, 85㎡ 이하 | ||
금리표
| 대출 기간 | 기본 금리 |
|---|---|
| 10년 | 연 2.85% |
| 15년 | 연 3.05% |
| 20년 | 연 3.25% |
| 30년 | 연 3.45% |
우대금리 항목
신혼부부, 다자녀, 생애최초, 한부모 등 조건에 따라 우대금리가 적용되어 실제 금리는 더 낮아질 수 있습니다.
신청 방법
1
매매계약 체결
5억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택의 매매계약을 체결합니다.
2
기금e든든 사전심사
기금e든든에서 사전심사를 받습니다.
3
수탁은행 신청
매매계약서, 소득증빙, 주민등록등본 등을 지참하여 수탁은행에서 정식 대출을 신청합니다.
4
심사 및 실행
잔금일에 맞춰 대출금이 실행됩니다.
자주 묻는 질문
디딤돌 대출과 전세대출 차이는?
디딤돌은 주택 구입(매매) 대출이고, 버팀목은 전세자금 대출입니다. 집을 사려면 디딤돌, 전세로 살려면 버팀목을 신청하세요.
디딤돌 대출 중도상환수수료는?
2026년 12월 31일까지 중도상환수수료가 면제됩니다.
1주택자도 신청 가능한가요?
아닙니다. 무주택 세대주만 신청 가능합니다.
아파트 외 주택도 가능한가요?
네, 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주거용 건물이면 대상이 됩니다. 5억원 이하, 85㎡ 이하 조건을 충족해야 합니다.
디딤돌 대출과 신생아 특례 매매대출 차이는?
신생아 특례 매매대출은 2년 이내 출산 가구 대상으로 소득 기준이 완화(1.3억원)되고 금리가 더 낮습니다(연 1.6%~). 출산 가구라면 신생아 특례가 유리합니다.