민간 복지정보 안내
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LH 전세대출 2026
LH 전세임대는 한국토지주택공사(LH)가 기존 주택을 전세로 임차한 후, 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 공공주택 사업입니다. 본인이 원하는 지역에서 원하는 주택을 직접 골라 입주할 수 있습니다.
운영 기관LH 한국토지주택공사
지원 한도수도권 1.2억원 / 비수도권 8,000만원
입주자 부담전세금의 2~5% (나머지 LH 지원)
월 임대료지원금의 연 1~2% 이자 부담
거주 기간최초 2년, 최장 20년 (재계약)
신청 대상무주택 저소득층·청년·신혼부부
LH 전세임대란
LH 전세임대는 일반 전세대출과 다릅니다. LH가 직접 집주인과 전세계약을 체결하고, 입주자는 전세금의 2~5%만 부담하면 됩니다. 나머지 금액은 LH가 지원하며, 입주자는 지원금에 대한 이자(연 1~2%)만 매월 납부합니다.
유형별 지원 한도
| 유형 | 대상 | 수도권 한도 | 비수도권 한도 | 입주자 부담 |
|---|---|---|---|---|
| 1유형 | 생계·의료 수급자 | 1.2억원 | 8,000만원 | 전세금의 2% |
| 2유형 | 한부모, 장애인 등 | 1.2억원 | 8,000만원 | 전세금의 5% |
| 청년 | 만 19~39세 무주택 | 1.2억원 | 8,000만원 | 전세금의 5% |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 | 1.5억원 | 1억원 | 전세금의 5% |
신청 방법
1
모집 공고 확인
LH 전세임대 포털에서 모집 공고를 확인합니다. 연중 수시 모집합니다.
2
입주 신청
LH 청약센터 또는 관할 지역본부에서 입주 신청합니다.
3
주택 물색
입주 대상자로 선정되면 본인이 원하는 지역에서 직접 주택을 찾습니다.
4
계약 및 입주
LH가 집주인과 전세계약을 체결하고, 입주자는 보증금 일부만 납부 후 입주합니다.
자주 묻는 질문
LH 전세임대와 일반 전세대출 차이는?
일반 전세대출은 본인이 전세금 전체를 대출받아 이자를 내지만, LH 전세임대는 LH가 전세계약 주체가 되어 입주자는 전세금의 2~5%만 부담합니다.
LH 전세임대 소득 기준은?
유형에 따라 다릅니다. 1유형은 생계·의료 수급자, 2유형은 기준 중위소득 50% 이하, 청년은 중위소득 100% 이하가 대상입니다.
LH 전세임대 거주 기간은?
최초 2년 계약 후 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있습니다.
원하는 지역에 입주할 수 있나요?
네, LH 전세임대의 가장 큰 장점입니다. 입주자가 직접 원하는 지역과 주택을 골라 LH에 알리면 LH가 계약을 진행합니다.
LH 전세임대 경쟁률은?
지역과 유형에 따라 다르지만, 대체로 청년·신혼부부 유형의 경쟁률이 높습니다. 수시 모집이므로 자주 확인하는 것이 좋습니다.