민간 복지정보 안내
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디딤돌대출 조건 및 금리 변경 안내 2026
2026년 디딤돌 주택담보대출의 금리와 조건이 변경되었습니다. 최저 연 2.15%의 저금리 대출 조건을 확인하세요.
2026년 변경 사항
- 대출 금리: 연 2.15~3.00% (소득·만기별 차등)
- 대출 한도: 최대 4억원 (생애최초 4.5억원)
- 소득 기준: 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (신혼 8,500만원)
- 주택 가격: 5억원 이하 (수도권)
금리 비교표
| 소득 구간 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000만원 이하 | 2.15% | 2.25% | 2.30% | 2.40% |
| 4,000만원 이하 | 2.50% | 2.60% | 2.65% | 2.70% |
| 6,000만원 이하 | 2.70% | 2.80% | 2.85% | 3.00% |
더 자세한 내용은 디딤돌 대출 상세 안내 페이지를 참고하세요.
디딤돌 vs 보금자리론 vs 특례보금자리론 비교
| 구분 | 디딤돌 | 보금자리론 | 특례보금자리론 |
|---|---|---|---|
| 금리 | 2.15~3.00% | 3.25~3.75% | 4.0~4.5% (종료) |
| 한도 | 4억 (생초 4.5억) | 3.6억 | 5억 |
| 소득 기준 | 6,000만 (신혼 8,500만) | 7,000만 | 1억 |
| 주택 가격 | 5억 이하 | 6억 이하 | 9억 이하 |
| 만기 | 10/15/20/30년 | 10/15/20/30/40년 | – |
디딤돌 대출 신청 절차
- 자격 확인: 무주택 세대주, 소득·주택가격 기준 충족
- 은행 방문: 기금 수탁은행(국민·우리·신한·하나·농협)
- 서류 제출: 소득증빙, 주민등록등본, 매매계약서 등
- 심사·승인: 약 2~3주 소요
- 대출 실행: 잔금일에 맞춰 실행
우대 금리 조건
- 부부 합산 연소득 4,000만원 이하: -0.1%p
- 다자녀 가구 (2자녀 이상): -0.5~0.7%p
- 한부모 가족: -0.5%p
- 장애인 가구: -0.2%p
- 다문화 가구: -0.2%p
우대 금리는 중복 적용 가능합니다. 최대 연 1.0%p까지 인하됩니다.